Operatore su fune che pulisce un componente esterno dell'edificio

Quando si parla di manutenzione degli edifici si pensa a tetti e facciate, ma i problemi spesso nascono da piccoli componenti che nessuno vede da terra: un pluviale intasato, un lucernario opaco, un comignolo coperto da un nido, un frontalino pieno di muschio. EdilExtreme li raggiunge su fune, li pulisce, li controlla e segnala cosa va riparato prima che diventi un danno.

Cosa puliamo e controlliamo

Pluviali e scarichi: disostruzione dei tratti verticali e dei pozzetti, dove l’accumulo spesso passa inosservato.
Comignoli e terminali di canne fumarie: rimozione di nidi, foglie e depositi che ostacolano il tiraggio.
Lucernari e cupole di vetro o policarbonato: lavaggio per recuperare luce naturale e verificare guarnizioni.
Cornicioni, frontalini e gocciolatoi: eliminazione di muschio, licheni e depositi che trattengono acqua e rovinano l’intonaco.
Parapetti, ringhiere e insegne in quota: pulizia di superfici metalliche e controllo dei fissaggi.
Prese d’aria, griglie e canalizzazioni esterne ostruite da polvere o volatili.

Cosa trovi alla fine dell’intervento

Non solo “pulito”. Durante il lavoro osserviamo da vicino ciò che da terra non si vede, e ti consegniamo un resoconto con fotografie dei punti critici: sigillature secche, viti allentate, intonaci che si stanno staccando, ruggine in avanzamento. Un controllo annuale costa pochissimo rispetto al danno che previene.

Manutenzione programmata

Per condomini, aziende, edifici pubblici e proprietari di più immobili proponiamo piani periodici: un calendario di passaggi (di solito uno o due l’anno) con un elenco di controlli fisso, così le segnalazioni sono confrontabili nel tempo e ogni intervento si può pianificare, invece di inseguire le emergenze. Per i casi urgenti, come un pluviale che scarica sulla facciata durante un temporale, valutiamo l’intervento a parte.

Perché lavorare su fune

Servono pochi minuti per attrezzare un punto di ancoraggio e iniziare. Non c’è bisogno di ponteggi, cestelli elevatori o chiusure al transito, e l’intervento si svolge in modo silenzioso, in genere nell’arco di una giornata. Il metodo segue il D.Lgs. 81/2008: doppia fune, imbracatura collegata alla fune di sicurezza e operatori formati per questo tipo di lavoro.

Per il solo capitolo grondaie trovi i dettagli in riparazione e pulizia grondaie; per i condotti di fumo, in canne fumarie.

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